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10月31日起 本科夫妻首套房公積金最高可貸90萬
?嘉興公積金新政加碼 助力人才引進
2019-11-06 11:05:07

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  住房公積金一向被視為城鎮職工最重要的住房保障制度之一,如今很多的單位都會為員工辦理繳納公積金,因為其強制性、互助性和保障性且最終歸職工個人所有的性質,成為了每位城鎮在職員工都要關注的一項指標。


  公積金新政助推人才強市

  10月31日,為深入貫徹市委市政府實施人才強市、創新驅動發展的決策部署,充分發揮住房公積金制度支持人才安居的積極作用,助力引才留才,根據省市有關落實高層次人才安居政策、打造更優人才生態等文件精神,在前期廣泛調研征求意見的基礎上,嘉興市住房公積金管理服務中心頒發支持人才安居的優惠政策措施。據悉,本次新政頒發,主要對口的是依據《嘉興市人才認定和人才積分實施辦法(試行)》(嘉人社〔2018〕95號)和《年度嘉興市人才認定標準》認定的頂尖人才、高端人才、高級人才、基礎人才A類四類人才和取得全日制本科及以上學歷與學位證書的人才。

  本次新政針對五類人才分三類設置了繳存、提取和貸款方面的政策優惠,尤其是首次公積金貸款額度都實行了不同程度的上浮。根據往年的公積金額度,新政實施后,頂尖人才、高端人才最高貸款額度為90萬元;高級人才、基礎人才A類最高貸款額度為60萬元;全日制本科及以上學歷學位證書的人才最高貸款額度為45萬元。同時根據優惠政策第四條信息顯示,申請享受上述優惠政策時,符合條件的人才需先向人力社保部門進行人才認定申報(嘉興人才在線申報網址:www.i-jiaxing.com),并取得相應人才認定證明,取得全日制本科及以上學歷學位證書的人才,需提供學歷學位證書。

  

  本科夫妻買兩套房最高可貸150萬

  新的住房公積金優惠政策頒布后,在嘉興市內立即引來各方關注。眾所周知,公積金跟房產緊密聯系,因此,公積金優惠政策必然會作用在嘉興市的房產市場。據業內人士分析,今年嘉興樓市最大的政策利好來自公積金。根據9月初嘉興公積金中心出臺新政:職工家庭名下無住房或已擁有一套住房,且已還清公積金貸款,第二次申請公積金貸款購買自住住房的,實行全額貸款政策。就是說,只要首套還清,二套房夫妻雙方依然可以最高貸滿60萬公積金貸款。11月初,嘉興市公積金中心又實施了以上新的優惠政策,全面提升了嘉興人才公積金的貸款額度,其中全日制本科學歷的人才,首套房首次公積金貸款,個人最高額度45萬,等于說,家庭夫妻兩人可貸款90萬。業內人士以一個雙本科大學生家庭舉例,只要符合公積金前期貸款條件,以今年9月初和11月初施行的兩條政策辦法來看,夫妻兩人名下沒有房產和公積金貸款,首次申請公積金貸款足額90萬,未來再購買二套住房公積金貸款足額申請60萬,就是說,在兩套房的購買上,夫妻兩人公積金最高可貸款150萬。另外值得注意的是,公積金貸款優惠政策每人只能享受一次,享受優惠政策的公積金貸款部分,不實行存貸掛鉤。大致意思就是說申請住房公積金的各類人才可貸額度計算不與公積金個人賬戶余額掛鉤,也不要求個人公積金賬戶余額必須達到實際貸款額的十分之一。簡單來說就是本次新政施行后,享受優惠政策的住房公積金貸款不再需要累計相應的公積金賬戶余額,只要符合公積金的相關條件,就可以進行貸款。結合兩次嘉興公積金新政可以看出,嘉興市為了減輕留嘉人才的購房壓力,從公積金上對引進人才下了非常大的吸引政策。

  在服務方面,本次新政也有所提升,不僅建立綠色通道為各類人才優先辦理住房公積金繳存、提取、貸款等各項業務,同時加強了信息共享,減材料、優流程、提效率,切實方便各類人才辦事。并同步建立人才信息檔案庫,及時提供政策咨詢、服務預約等“個性化”“一站式”便捷服務。

  業內人士還分析了這套優惠政策的頒發是由于自2017年由湖北武漢開始的人才吸引政策,繼武漢之后,南京市、西安市、成都市、長沙市等多個城市也相繼開展人才吸引政策,2018年這股熱潮繼續升溫,其中不乏北京市、上海市等一線城市的入局。由此可見,嘉興市公積金中心就是針對了吸引人才的趨勢,為助力嘉興發展建設而出臺的優惠政策。

來源:讀嘉新聞 記者:廖宏龍 攝影:袁正 編輯:吳淑芳 責任編輯:陸黎陽

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